イニシア川口元郷

  • 埼玉県川口市朝日一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩13分

  • 2009年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

66.9
非常に割安

推定相場価格より21.6%割安

販価
2,550万円
35.4万円/㎡
相場
3,253万円
45.2万円/㎡
2,003
2,836
3,670
4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,253万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,670万円
39.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
イニシア川口元郷
2,550万円（35.4万円/㎡）/ 10階 / 72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/122,550万円35.4万円10階 72㎡ 2LDK+S西
2026/01/072,780万円38.6万円11階 72㎡ 3LDK西
2025/11/302,680万円37.2万円10階 72㎡ 2LDK+S西
2025/09/252,650万円36.8万円11階 72㎡ 3LDK西
2025/08/252,680万円37.2万円11階 72㎡ 2LDK+S西
2025/05/272,580万円35.8万円3階 72㎡ 2SLDK西
2024/12/272,650万円36.8万円11階 72㎡ 2LDK+S西
2024/12/182,980万円37.2万円3階 80.02㎡ 3LDK西
2024/09/083,580万円40.9万円10階 87.62㎡ 4LDK南
2024/08/193,490万円39.8万円1階 87.62㎡ 4LDK西
2024/06/132,680万円37.2万円3階 72㎡ 2SLDK西
2024/03/243,300万円37.7万円1階 87.62㎡ 4LDK南
2023/10/042,999万円38.6万円6階 77.76㎡ 3LDK西
2023/08/242,880万円36.0万円9階 80.02㎡ 3LDK西
2023/07/092,880万円37.0万円6階 77.76㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
イニシア川口元郷
川口市朝日一丁目
川口元郷駅13分 2,550万円35.4万円72㎡2LDK+S10階 / 14階建 西2009年94戸RC
2026/01/12サンクレイドル南浦和コンフラット
川口市大字小谷場
南浦和駅20分 2,730万円38.0万円71.77㎡3LDK3階 / 6階建 西2007年61戸RC
2025/11/08インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 2,880万円41.6万円69.18㎡3LDK3階 / 8階建 南2007年96戸RC
2025/09/16デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,400万円43.9万円77.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2024/11/19クオラフィラーレ東川口
川口市東川口二丁目
東川口駅8分 3,099万円41.1万円75.48㎡3LDK1階 / 5階建 南2007年46戸RC
2025/04/07ウィズ川口パークガーデン
川口市前川三丁目
蕨駅31分 2,280万円28.0万円81.37㎡3LDK2階 / 8階建 東2004年55戸RC
2025/10/17日神パレステージ東川口ヒルパーク
川口市戸塚四丁目
東川口駅12分 2,790万円40.4万円69.02㎡3LDK3階 / 8階建 南2004年74戸RC
2025/12/20グリーンミユキ川口上青木
川口市上青木西四丁目
西川口駅21分 2,380万円36.8万円64.74㎡2LDK1階 / 8階建 南西2004年58戸RC
2024/01/14ブランシエラ川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅19分 3,480万円43.5万円80.03㎡2LDK2階 / 6階建 南2009年59戸RC
2025/07/07マイキャッスル川口東ラフィナート
川口市大字西新井宿
新井宿駅5分 3,590万円40.9万円87.83㎡4LDK3階 / 10階建 南2004年143戸RC
2024/11/08ルネサンスブライトアリーナ
川口市中青木四丁目
西川口駅13分 2,800万円43.8万円63.9㎡2LDK+1階 / 11階建 南2007年55戸RC
2025/05/23テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2023/11/30BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 2,650万円38.8万円68.32㎡3LDK3階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2023/11/04ヴィスタマークス川口新井宿
川口市大字赤山
新井宿駅3分 2,980万円39.0万円76.39㎡2SLDK3階 / 14階建 南西2006年58戸RC
2025/10/20ブランアーク鳩ケ谷クレアトール
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅4分 3,480万円42.8万円81.27㎡2LDK+S6階 / 15階建 南東2006年97戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川口市では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は川口市の平均と比較して40.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.5%
川口市
59.1万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名イニシア川口元郷
所在地埼玉県川口市朝日一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分
築年月2009年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利定期借地

販売中の類似マンション

埼玉高速鉄道のマンションを探す

周辺のマンションを探す